移民希腊的优势:

 
 

·         25万欧元低价购买希腊房产

·         获全家居留许可及欧盟申根签证

·         无语言、居住、经商等要求

·         无需资金来源证明,无移民监

·         保留内地户口,不影响内地事业和生活

Guide_residence_permits_CH.pdf (6101512)

申请条件

·         申请人必须年满18周岁以上,无犯罪纪录

·         在希腊购买25万欧元或以上房产

·         购买全家医疗保险

·         有稳定的海外收入,足够支付申请人及其受养人在希腊当地的生活。无需希腊当地定期存款。

·         非欧盟国家公民

 

申请流程

1.      进行咨询,签订服务协议

2.      递交签证申请,按照签证要求准备文件

3.      领馆审核文件后,发放一次性考察签证

4.      赴希腊考察、选购房产(费用自理)

5.      约见律师,签署委托书及相关购房文件

6.      开设银行账户和税号

7.      回国筹款

8.      准备居留申请文件

9.      递交移民申请

10.  移民申请获批

 

 

 

希腊购房移民费用清单

 

希腊购房移民——去希腊抄底!低价购买相当于200万人民币或以上的房产
费用名称 金额(欧元)
购房款 25万欧元(约200万人民币)
房产税 11% - 24%
房产律师费 1%
房产公证费 1%
房产注册费 0.48%
印花税 20欧元
体检费 100欧元

 

 除了以上标准化套餐之外,我们愿意根据您的任何需求提供量身定做的专项服务。

 

 

关于希腊投资移民实施细则的常见问题:FQ

1.      办理时间多长?

递交申请后2个月获批,比大多数其他国家移民项目时间大大缩短。

 

2.      购房所获得的居留权的限定是什么?

购房者可获得可续延的永久居留签证。续延条件:只要购买者不间断地持有25万欧元或以上的房产。其间房产可以买卖。第二个5年居留期满后,再续签一个10年的居留。

 

3.      5年后要更新,如果希腊移民法有变化,怎样保护购房者的权益?

该促进法具有不可追溯性,购房者的权益仍旧受到买房时的促进法的保护,不会受到影响。

 

4.      持有这种5年期居留签证能在希腊工作吗?

不能。但可以办公司经商。(在希腊低成本、快速注册公司经商以及合法避税可以进一步向本协会咨询)

 

5.      主申请人可以附带父母移民吗?

不能。只能同时为配偶和18岁以下子女申请拘留权。

 

但此类房产的共同投资者最多可有两名,且对投资伙伴的关系并无限定,这两人可以是亲戚、朋友、同学或者同事等。另外,两名合伙买家在购房后对投资项目的产权各拥有50%,双方均可为各自的家庭成员申请5年期希腊居留许可。其未符合居留条件的家人可以通过多次申请长期探亲签证的方式来达到在希腊团聚的目的。

 

6.      除了购买房产获取居留,是否还可以租赁的形式获得居留?

在旅游住宅区,拥有至少租赁十年的宾馆饭店或带家具的游客住宅,并已获得国家旅游组织(EOT)的相关经营许可,且租赁总额为25万欧元或以上者,也可为本人及其家属申请获取5年希腊居留许可。

 

7.      子女年龄限制?

18岁以下。

 

8.      希腊是欧盟成员国吗?是申根国家吗?

是。

 

9.      持购房居留签证能享有哪些福利?

子女可入希腊公立学校接受免费教育,从小学到大学,连书本费也免。全家人购买医疗保险后,跟当地人享受同等的医疗服务。

 

希腊教育水平非常高,国民受教育程度高,高考录取率为75%以上。而医疗水平更是位居世界先进国家行列,据2000年世界卫生组织的报告显示,它在全球医疗水平的整体评估排名是第14位,在服务质量上是第112010年,希腊共有138家医院和31000张病床。但由于经济危机的影响,为缩减开支,到2011年7月1日,医院已减少至77家,但病床增至36035张,并进一步加强了全民的保健标准。

 

10.  希腊购房移民和葡萄牙及塞浦路斯项目相比有何优势?

除了价格上的绝对优势,如果经由希腊当地有经验的专业人士指导和协助,移民希腊将会给您事业上带来更大的发展空间。希腊资产已经跌进谷底,是投资者入市的大好时机,移民如果开办公司,我协会将协助以最低的成本、最快的速度办理注册手续,并帮助合法避税,大大低于普通税率。

 

11.  25万欧元可以买多套房产吗?

可以。可以一人买多套,也可以两人买一套,只要总价值达到或超过25万欧元。

 

12.  房产的形式有限制吗?

可以买土地、住宅和商铺。

 

13.  购房程序是什么?

签署合同------公证------房屋注册登记-----拥有该房产

 

14.  房屋可以出租吗?

原则上不可以。

 

15.  希腊购房移民政策近期还会有调整吗?

有非常大的可能。希腊新的移民促进法颁布以来,时间不长,但却迅速引起了中国投资移民市场的极大关注,国内说明会盛况空前。由于该促进法开放的尺度还不够大,短期内无法吸引到足够的买房者,无法满足希腊政府尽快筹措资金的愿望,所以,继先前30万欧元迅疾降低门槛为25万之后,专业人士正翘首期盼希腊政府将给予买房者更加宽松的居留政策,届时,希腊购房移民将使希腊成为全球最火爆的移民目的国。当然,也不难预料的是,一旦投资者纷至沓来,那也就是希腊政府抬高移民门槛甚至关闭大门的时候。

 

雅典 - 塞萨洛尼基 - 帕特雷 - 埃伊纳

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